O mercado muda.
O jeito de lançar também.
Do conceito à venda da última unidade: estratégia, marketing, jurídico, rede credenciada e uma plataforma própria que coloca a tabela on-line na mão de cada corretor.
- no mercado imobiliário
- Desde 1981
- lançamentos
- +240
- juiz-foranos mora em imóvel negociado por nós
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Juiz de Fora
Gerenciamento completo de lançamentos, do estudo de produto à última unidade vendida.
Lançamento não é só vender. É construir marca, gerar desejo e entregar resultado.
A Souza Gomes acompanha o empreendimento do planejamento à entrega das chaves, coordenando todo o ecossistema de vendas. O DEV nasceu para concentrar essa operação em um único time, com processo, tecnologia e responsabilidade sobre o resultado.
Histórico consolidado
Mais de 240 lançamentos conduzidos em produtos de todos os portes e perfis na cidade.
Supervisor exclusivo
Um responsável dedicado ao produto, do meeting de vendas ao acompanhamento das propostas.
Rede credenciada
Mais de cem imobiliárias e mil corretores trabalhando com o mesmo material e a mesma tabela.
Gerenciamento completo, do planejamento à entrega das chaves.
- Gerenciamento 360º de marca e produto
- Supervisor exclusivo dedicado ao produto
- Meeting de vendas e treinamentos presenciais
- Gestão dos leads e da jornada de venda
- Mídias exclusivas para as imobiliárias credenciadas
- Jurídico das vendas e elaboração dos contratos
- Gerenciamento de parcerias entre imobiliárias
- Plataforma com tabela on-line e todo o material
Marketing com DNA estratégico, executado por nós.
Conceito, campanha, mídia e conteúdo do lançamento saem da nossa casa, com a mesma linguagem do tapume ao anúncio nas redes.
Conceito do produto
Posicionamento, nome, identidade e narrativa do empreendimento.
Campanha completa
Plano de mídia próprio: folder, jornal, TV e redes sociais.
Presença digital
Criação e manutenção dos canais do lançamento.
Gestão dos leads
Recebimento, distribuição e acompanhamento até a proposta.
Acompanhamento de obra
Registro mensal para alimentar clientes e corretores.
Conteúdo contínuo
Material para corretor e para cliente durante todo o ciclo.
Estrutura própria para executar o lançamento.
Marketing, jurídico, supervisão e força de vendas dentro de casa. Nada do que sustenta o lançamento depende de terceiros.
Sede de 750m²
Espaço para atendimento, meetings e treinamentos da rede.
Jurídico próprio
Quatro advogados internos dedicados às vendas e aos contratos.
Time de vendas
26 corretores Souza Gomes atuando diretamente no produto.
O DEV participa da criação do conceito do tapume e do decorado e desenvolve a identidade visual aplicada junto com a arquitetura. Fica com a incorporação:
Tapume e identidade no canteiro. Aplicação da identidade visual criada pelo DEV.
Decorado e maquete. Conforme o porte e a estratégia definida para o lançamento.
Material técnico. Imagens 3D, plantas humanizadas e documentação do projeto.
Tudo na palma da mão: da tabela ao material de trabalho do corretor.
Um portal exclusivo do lançamento, aberto só para corretores credenciados, com o espelho de vendas ligado ao nosso sistema de gestão. O que você vê abaixo é a própria plataforma.
Espelho de vendas sempre atualizado
Situação por unidade. Andar, tipologia, área, vaga e disponibilidade em tempo real.
Ligado ao sistema de gestão. A venda registrada no CRM muda o espelho para toda a rede na hora.
Comparador de unidades. Compara tipologias e destaca as diferenças para o cliente decidir.
Acesso controlado. Somente corretor credenciado, com identificação e registro de acessos.
Proposta montada na frente do cliente
Planos paramétricos. Sinal, mensais, intermediárias e saldo na entrega conforme a tabela do produto.
Correção pré e pós chaves. INCC até a entrega e o índice combinado depois dela, já no cálculo.
Financiamento e imóvel pronto. Simulação de financiamento bancário, FGTS, consórcio e permuta.
Sinal
na assinatura
Mensais até a entrega
corrigidas pelo INCC
Intermediárias
semestrais
Saldo na entrega
financiamento ou recursos próprios
Correção pré e pós chaves, sinal parcelado e financiamento bancário calculados na hora.
O apartamento 1102 aceita FGTS na entrada?
Aceita. O FGTS pode compor o sinal e abate o saldo de entrada. O restante segue no plano com correção pelo INCC até a entrega das chaves.
Apto 1102
3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
DisponívelApto 904
2 quartos, 1 vaga
Disponível
Corretor credenciado
Foto, CRECI e WhatsApp direto
Registro de interesse
Reserva da unidade com fila, confirmação e vínculo direto ao CRM da construtora.
Material completo
Fotos, vídeos, plantas por tipologia e books prontos para enviar ao cliente.
Leitura de demanda
Acessos, interesse por unidade e engajamento da rede credenciada.
O que cada formato entrega de verdade.
Comparativo entre os formatos praticados no mercado e o gerenciamento completo do DEV.
| Frente de trabalho | Demanda | Exclusivo | Aberto | Pool | DEV Lançamentos |
|---|---|---|---|---|---|
| Conceito do lançamento | |||||
| Estratégia de lançamento e meeting | |||||
| Criação de peças, books e mídia | |||||
| Campanha de tráfego | |||||
| Custo da campanha de vendas | |||||
| Gestão dos leads recebidos | |||||
| Sistema com tabela on-line e material | |||||
| Treinamentos | |||||
| Gerenciamento das vendas | |||||
| Gerenciamento de parcerias | |||||
| Jurídico das vendas e contratos | |||||
| Gestão de redes sociais e marca | |||||
| Força de vendas |
Incluído no DEV Lançamentos Incluído nos demais modelos Estrutura ou custo por conta do incorporador Não contemplado
Seu lançamento pronto para o agora: com conceito, estratégia e resultado.